خدمات تطوير المشاريع
تعتبر قدرات تطوير مشروع Pearl Hospitality الفريدة من نوعها هي النهج المتكامل في تغطية كل شيء من استراتيجية المشروع الأولية إلى إدارة المشروع وأخيراً ، تسليم الممتلكات إلى المشغل المعين.
من خلال نهجنا الشامل ، نقدم لعملائنا التأكيد على أن عقاراتهم تتحقق في الإطار الزمني المحدد ، وفي حدود الميزانية وضمن معايير الجودة المحددة. نتخلص من المتاعب اليومية لتمكين عملائنا من التركيز على الأمور ذات الصورة الكبيرة. بصفتنا ممثلين للعميل ، فإننا نعمل من أجل المصلحة الوحيدة للعميل في كل جانب خلال مرحلة تطوير المشروع. سيقوم شركاؤنا المخلصون بإدارة كل أصحاب المصلحة المعنيين مع تسخير قوة العمل الجماعي الجماعي في تحقيق اللؤلؤ الخاص بك.
استراتيجية المشروع
نعتقد أن قيمة المشروع يمكن أن تكون أكبر من مجموع أجزائه. قدرات بيرل هوسبيتاليتي في تحسين برنامج منطقة معين لزيادة عائد الاستثمار الإجمالي لا مثيل لها في الصناعة. نماذجنا المالية المسجلة الملكية تمكننا من محاكاة ملايين سيناريوهات ماذا لو مع وظيفة موضوعية لقيادة المحصلة النهائية. ضمن مشروع معين ، نقوم بمراجعة وتحليل وصقل كل متر مربع لضمان الاستخدام الأمثل للمساحة بناءً على العائد. بناءً على ذكائنا الكمي ، نحن إذن استفد من خبرتنا في مجالات متعددة للبحث عن العلامة التجارية المناسبة لكل مكون فرعي.
ممثل العميل
تشمل خدمات تمثيل العملاء في Pearl Hospitality العمل نيابة عن العميل في المعاملات والإشراف المستمر على جميع أصحاب المصلحة المعنيين ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: المشغل والاستشاريون والمستشارون الفرعيون والبلديات ومؤسسات الإقراض. مصلحتنا هي صورة طبق الأصل عن أولويات عملائنا الرئيسية ؛ نحن نضمن حماية مصالحهم على النحو الواجب في جميع الأوقات أثناء تقديم المشروع على أساس الحكم المالي السليم.
تحسين العائد
مع تعديل اتجاهات السوق ، نعتمد عقلية مرنة لتعديل الحلول المبتكرة الموفرة للتكلفة والتي تحفز على الربح. نبقى مبدعين لإيجاد فرص غير تقليدية لتعزيز القيمة ، وحلول لتحديات الاستثمار الحالية والمحتملة. في الحالات التي يكون فيها عائد المشروع دون المستوى الأمثل ، تشمل حلولنا ما يلي:
إعادة تحسين برنامج المنطقة
جهود الهندسة القيمية
استراتيجية إعادة التموضع
فرص إعادة التمويل
إعادة المفاوضات مع أصحاب المصلحة
إدارة التسليم
بمجرد اقتراب مرحلة تطوير المشروع من الاكتمال ، نعمل كوسطاء بين المقاول والمشغل. نحن نضمن انتقالًا سلسًا من خلال إدارة كل شيء بدءًا من التعثر وحتى الامتثال للجودة.
إن المشاركة السابقة لشركة Pearl Hospitality أثناء مرحلة التطوير إلى جانب خبرتنا الطويلة في هذا المجال تمكن عملائنا من تقليل وقت الانتقال بشكل كبير وبالتالي البدء في توليد التدفق النقدي في أقرب وقت ممكن.
ادارة مشروع
أصبحت إدارة العقارات أكثر خطورة من أي وقت مضى ، ويحتاج مطورو الفنادق إلى شخص يمثل اهتمامهم بالمشاريع المعقدة. يقدم خبراء إدارة المشاريع لدينا خدمة مرنة ومصممة حسب الطلب بناءً على صيغة تسليم قوية ومثبتة جيدًا. من خلال العمل جنبًا إلى جنب مع عملائنا ، نعتمد نهجًا يحركه القيمة لتحديد أهداف الأعمال والمشاريع وتوضيحها قبل تحديد أكثر الوسائل فعالية